Esto no implica que no sigan existiendo oportunidades. Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de las patronales FADEI y AMADEI, reconoce que el house flipping ha perdido fuerza porque han aumentado mucho los costes de compra, reforma y financiación, y los márgenes son más ajustados. “Aun así, todavía existen zonas concretas, especialmente barrios en transformación o municipios con precios más accesibles, donde puede seguir siendo viable. La clave está en comprar muy bien, controlar la reforma y conocer profundamente la demanda local. Ya no es una operación fácil ni rápida, pero sí puede funcionar cuando se hace con criterio profesional”, argumenta.