El mercado de la vivienda muestra señales de enfriamiento tras varios ejercicios marcados por una intensa actividad. Según recoge elEconomista, la compraventa de viviendas cayó un 11,2% en el primer trimestre del año, hasta situarse en 163.322 operaciones, la cifra más baja para este periodo desde 2024.

El descenso afecta tanto a la vivienda usada como a la vivienda nueva. Las operaciones de segunda mano, que representan la mayor parte del mercado, retrocedieron un 10,9%, mientras que la vivienda nueva registró una caída del 12,2%. También se observan descensos relevantes en los principales mercados autonómicos, como Madrid, Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña.

Este cambio de tendencia se produce en un contexto marcado por precios elevados, dificultades de acceso a la financiación y un desequilibrio persistente entre oferta y demanda. Para el sector inmobiliario, estos datos refuerzan la importancia de analizar con rigor la evolución del mercado y de contar con profesionales cualificados que ayuden a interpretar cada operación en su contexto real.

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