El Mundo ha publicado un análisis sobre la evolución del house flipping, una práctica inmobiliaria basada en comprar viviendas para reformarlas y venderlas posteriormente con un mayor valor añadido. Tras varios años de fuerte crecimiento, el artículo señala que este modelo comienza a mostrar signos de enfriamiento, con una reducción del volumen de operaciones, una bajada de rentabilidades y mayores dificultades para encontrar oportunidades atractivas.
La noticia apunta al aumento de los costes de adquisición, reforma y financiación como algunos de los factores que están estrechando los márgenes de este tipo de operaciones. También refleja una mayor prudencia por parte de los inversores y un mercado más exigente, especialmente en zonas donde los precios habían alcanzado niveles muy elevados.
En el artículo interviene Miguel Ángel Gómez Huecas, presidente de FADEI y AMADEI, quien reconoce que el house flipping ha perdido fuerza, aunque sigue pudiendo funcionar en determinados barrios en transformación o municipios con precios más accesibles. Según destaca, la clave está en comprar bien, controlar la reforma y conocer en profundidad la demanda local.
Desde FADEI consideramos que este cambio de tendencia refuerza la importancia de la profesionalización en el sector inmobiliario. En un mercado más selectivo, el asesoramiento cualificado, el conocimiento del entorno y el análisis riguroso de cada operación son factores esenciales para tomar decisiones con criterio.
Puedes leer la noticia completa publicada por El Mundo aquí:
https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2026/06/20/6a2bf3e4fdddff553e8b45d5.html